雷电入侵对智能楼宇的破坏形式有三种方式：一是直击雷，即雷电直接击在建筑物或设备上发生的强加热效应和电动力作用；二是雷电的二次作用，雷电流产生的静电感应作用和电磁感应作用；三是雷电对架空线路或金属管道的作用，所产生的雷电波可能沿着这些金属导体、管道，特别是沿天线或架空电线将高电位引入室内造成反击。
智能楼宇雷电等级划分：
智能楼宇应根据其重要性、使用性质、智能化子系统的集成情况、发生雷击的可能性及后果，按雷电防护要求将其雷电防护等级分为三级：
遇下列情况之一时，
一、智能建筑物雷电防护等级应划为Ⅰ级:一级电源防雷器
1、配置智能化系统标准高而齐全的甲级智能建筑；
2、所处地区年平均落雷密度大于4.92的乙级智能建筑；
3、建筑内集成了计算机网络系统、办公自动化系统、程控交换机系统，保安监控系统、火灾消防报警系统、卫星电视系统等甲级智能化系统，承载着不可终止的公众服务系统的大型公共性智能建筑物，因雷击损害会造成巨大破坏和社会影响，如大型车站、机场、码头、医院、国家级金融中心、大型通信枢纽、电力调度中心等；
4、对周围事物或环境构成危险的工业建筑(生产过程中使用或产品为易燃易爆材料、有毒物质等)，因雷击会造成爆炸、着火、人员伤亡和环境污染；
5、保存有不可复原的文化遗产的博物馆、大型展览馆等，因雷击会造成火灾，人员伤亡和难以估量的损失；
6、往来人员较多的大型商场、购物中心、影剧院、体育馆等智能建筑，因雷击会造成巨大破坏和人身伤亡；
7、三星级智能化住宅小区。
二、遇下列情况之一时，智能建筑物雷电防护等级应划为Ⅱ级：二级电源防雷器
1、配置基本智能化系统而综合型较强的乙级智能建筑；
2、所处地区年平均落雷密度大于4.92的丙级智能建筑；
3、集成了不能终止的公众服务系统的中型公共性建筑物，建筑内智能化系统的集成水平，功能较Ⅰ级公共性智能建筑有一定差距，但具有可扩充性和可维护性，因雷击造成的破坏和影响也不及Ⅰ级严重；
4、对周围事物或环境有一定危险的工业建筑等，因雷击不易造成爆炸、着火、人员伤亡和环境污染；
5、中型商场、中小型影剧院等智能建筑，因雷击不易造成巨大破坏和人身伤亡者；
6、二星级智能化住宅小区。
1、配置部分主要智能化系统，并有发展和扩充需要的丙级智能建筑；
2、集成了部分主要智能化系统，并有发展和扩充需要的小型建筑，因雷击会造成一定破坏和影响的；
3、除上述建筑以外的存在一定的智能化系统的其他一般建筑；
4、一星级及其他小型智能化住宅小区。
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